“SENHORIO DE 72 ANOS DENUNCIA INQUILINO ESTRANGEIRO POR TENTATIVA DE APROPRIAÇÃO DE IMÓVEL NA CAMAMA”

Por: Ernesto João l Portal Destaque.online

Um cidadão de nacionalidade bangladeshiana, Zakir Hossain, está a ser acusado de tentar apropriar-se de um imóvel pertencente ao seu senhorio, Teca Manuel, de 72 anos de idade, residente no bairro Camama, município da Camama, em Luanda. A denúncia foi tornada pública neste sábado, 7 de Fevereiro pelo próprio proprietário.

Segundo Teca Manuel, o conflito teve início em 2012, quando parte do seu imóvel — um mini-prédio de um andar — encontrava-se arrendada a um cidadão chinês que cumpria regularmente o pagamento da renda. Nesse mesmo ano, Zakir Hossain terá surgido com a intenção de ocupar o espaço, alegando que pagaria um valor superior ao então inquilino.

“Ele prometeu pagar melhor do que o chinês e acabou por forçar a saída do antigo inquilino”, relatou o senhorio.

De acordo com o proprietário, Zakir Hossain comprometeu-se a pagar 12 meses de renda em atraso, promessa que nunca foi cumprida. Em 2013, voltou a reiterar o compromisso, acrescentando mais dois meses, num valor que, segundo o senhorio, correspondia a cerca de 130 mil dólares. Após dois anos e dois meses sem pagamento, Zakir terá liquidado apenas o equivalente a um ano de renda, alegando que esse montante cobria toda a dívida.

Em 2014, para compensar os valores em atraso, Zakir entregou três viaturas ao senhorio. No entanto, uma delas — um Toyota Land Cruiser — apresentava sérios problemas mecânicos, tendo o motor sido aberto quatro vezes, tornando inviável a sua reparação. O inquilino prometeu ainda comprar motores no exterior, o que nunca aconteceu, mantendo-se no imóvel por mais nove meses sem qualquer pagamento.

Teca Manuel afirma que Zakir passou a apresentar comprovativos bancários falsos através do seu telemóvel, mas nunca aceitou enviá-los ao WhatsApp do seu senhorio, que nunca resultaram em entradas reais na sua conta. Em 18 de Setembro de 2025, após aconselhamento dos filhos, o senhorio notificou o inquilino para abandonar o imóvel no prazo de 90 dias.

Findo o prazo, Zakir transferiu 1.785.000 kwanzas, valor que o senhorio considerou estranho, dado o longo período de silêncio. Segundo Teca Manuel, a dívida acumulada ronda actualmente os 380 milhões de kwanzas.

O caso foi apresentado ao SIC-Luanda, onde, segundo o denunciante, Zakir Hossain apenas compareceu a uma notificação, faltando a outras sete. Só na décima convocatória terá comparecido, sem que, alegadamente, fossem tomadas medidas concretas.

Teca Manuel relata ainda situações que considera estranhas no atendimento do SIC, incluindo encontros prévios entre o investigador Simão e o inquilino, atrasos propositados e audiências extremamente breves.

“Passei de queixoso a quase arguido”, lamenta o idoso.

No dia 2 de Janeiro de 2026, após o término do prazo legal, o senhorio decidiu encerrar o estabelecimento. No entanto, segundo relata, o investigador do SIC ordenou que reabrisse as portas, atendendo a um pedido de Zakir.

Outro ponto central da denúncia refere-se a uma procuração assinada em 15 de Setembro de 2023, no Cartório do Kilamba. Teca Manuel afirma que foi induzido a assinar o documento sob o pretexto de facilitar a gestão do arrendamento.

Mais tarde, em 2024, ao reunir-se com Zakir e o seu advogado, identificado como Eduardo, foi-lhe apresentada uma procuração diferente daquela que afirma ter assinado, com datas contraditórias e assinatura falsificada. Além disso, o nome do senhorio surge como “Teca Vanuel”, e não Teca Manuel.

Durante diligências no SIC, o idoso foi solicitado a assinar o seu nome mais de 140 vezes, para comparação gráfica, situação que diz nunca ter vivido antes.

Até ao momento, passados um ano e sete meses, o processo ainda não foi remetido ao tribunal, segundo o denunciante, que afirma aguardar o deferimento do SIC-Luanda.

Teca Manuel apela às autoridades competentes para que o caso seja analisado com transparência e justiça, temendo perder o imóvel que afirma ser fruto de uma vida inteira de trabalho.